仲介手数料最大無料!伊勢崎住まいるなら新築戸建0円、中古住宅・土地・マンション10%off
不動産を購入する際に、不動産会社にお支払する諸経費の1つに仲介手数料がございます。
仲介手数料とは、宅地建物取引業者の媒介により売買・賃貸が成立した場合に媒介契約にもとづき依頼者(売主様・買主様・賃貸人様)から受け取ることができる報酬のことです。
宅地建物取引業法により、不動産会社が受け取ることのできる仲介手数料には上限があります。したがって、不動産会社が上限を超える仲介手数料を受け取った場合は法令違反となります。また、法令で定められているのはあくまでも上限ですので当然に上限の額を請求できるということではありません。
一般的な不動産会社さんではご成約になった物件の価格に対して3%+6万円+消費税(8%)ですが、当店では大幅値引きを行える仕組みを整えまして、最大で無料のサービスを行っております。

新築戸建物件はすべて仲介手数料無料!

一般的な不動産会社は、買主様と売主様の両方から仲介手数料を受領しますが、当店『伊勢崎住まいる』では買主様の仲介手数料は0円(無料)でご案内いたします。

伊勢崎住まいるで購入すると新築戸建すべて仲介手数料無料0円

 

新築住宅を購入した場合仲介手数料無料0円普通は両方から仲介手数料をもらうって知っていましたか?

例)2,000万円新築住宅を購入した場合の仲介手数料

2,000万円×3%+6万円+消費税(8%)=712,800円(税込)
となります。

当店の場合、712,800円が0円でご案内させていただいております。

中古住宅・土地・マンション等は仲介手数料すべて10%OFF!

当店『伊勢崎住まいる』で、中古住宅・土地・マンション等をご購入されますと、仲介手数料を10%OFFにさせていただきます。

中古戸建・マンションの購入はすべて仲介手数料10%OFF

 

中古住宅・土地・マンションを購入した場合

例)1,500万円中古住宅を購入した場合

1,500万円×3%+6万円+消費税(8%)=550,800円(税込)
となります。

当店の場合、550,800円が10%(55,080円)OFFになりますので、495,720円でご提案させていただいております。

例)1,000万円売地を購入した場合

1,000万円×3%+6万円+消費税(8%)=388,800円(税込)
となります。

当店の場合、388,800円が10%(38,880円)OFFになりますので、349,920円でご提案させていただいております。

仲介手数料が最大無料にできるその仕組みとは!?

仲介手数料を割引できる、その仕組みをご説明させていただきます。

広告費や経費の削減が理由となっております!

不動産会社の広告費は莫大な費用がかかっています。
その中でも特に多大な広告費用になるのは新聞折り込みです。また最近ではポスティング雑誌などに折り込む事も増えてきましたが、またこの広告も多大な広告費がかかっています。SUUMOやアットホームなどのポータルサイトに関しましても、見る側のお客様はもちろん無料ですが、掲載している不動産会社側は多大な掲載費用を支払って掲載しているのです。

そこで、当店が目をつけたのが自社サイトです。
自社でホームページを制作し、物件掲載を行えば何件掲載しても無料です。
又、自社で編集作業を行う事で、ホームページ作成の専門業者に依頼する費用も削減できます。
ホームページを作成・編集する方法を独自に勉強し自主制作させていただく事で、広告掲載費を最小限に抑える努力をしています。

SUUMOやアットホーム関しましては、売主様からの掲載希望もございますので、数件の掲載はさせていただいておりますが、主には自社サイトに多数の掲載をさせていただき、伊勢崎市内の物件を網羅する事で、より専門性を強化したサイトを構築し、経費の削減も徹底して行い、この仲介手数料最大無料を実現しました。

努力している事

  1. 高級車に乗らない
  2. 自分の車を宣伝Car『住まいる号』にする
  3. 無駄遣いをしない
  4. 自身は定休日も働く

住まいる号毎日市内を巡回中!

15年位前、私がこの業界でお仕事をし始めた頃、上司や先輩方は高級車に乗り、高級なスーツを着て仕事をしている姿に憧れました。
そんな私も20代の頃は良いスーツを着てみたり、お客様の見学希望よりも定休日は休むようにしていました。
長年同じ仕事をしているうちに、私が高級車に乗らなければ社員さん達を食事に連れていってあげられるし、一緒に頑張ってくれている社員さん達に、夢を語ってあげられる。
研修制度も取り入れてあげられる、お客様にも手数料にも割引などのサービスが出来る。
そんな想いに変わっていきました。

儲ける事が悪い事とは言いません。

しかし、これからの時代、少子高齢化も進む中で、社員教育も含め、お客様に選ばれる会社創りをしていくべきだと考え、抑えるべきところは抑える。顧客満足とは何か、買いやすいマイホーム探しとは何か。弊社に出来る事はなにか。少しの努力でも積み重ねれば大きなサービスができるようになります。
今後も、伊勢崎市の空家問題・少子高齢化による地価の低下などを少しでも改善できるお手伝いが会社としてお手伝いできればと考えております。

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